A pályázati bontást követően, egyeztetve a pályázó cég képviselőjével, a soron következő testületi ülésen (2025.02.19.) arra teszek javaslatot, hogy a pályázati eljárást a testület vonja vissza és a telekértékesítés szándékától álljon el – írta a polgármester kedden este közösségi oldalán.
A közlemény önmagában is érdekes, de a lovardákkal összefüggésben lévő ügy már országos lapnak is szemet szúrt. A veresi közösségi oldalakon és Hello Veresen is túl kiemelten foglalkozott vele az általában kormánykritikus atlatszo.hu.
Kimondottan hosszú cikkben mutatták be a pénzügyileg is gyanús ügyeletet.
Felidézik, hogy Veresegyház képviselő-testülete még tavaly decemberben kétmillió euróért vásárolt egy lovardát. A szóban forgó lovarda a Lévai utca 26. szám alatt található, 1,4 hektáros területen (hrsz: 126/1, 126/2, 131) Vincze Horse Club néven.
A 2000-ben épült ingatlanegyüttes tulajdonosa Vincze Zsaklin, akinek apja Vincze Tamás Tibor. Vincze Zsaklin és Vincze Tamás Tiborné a tulajdonosa a közúti árufuvarozással foglalkozó VIN BAU LOGISTIC SYSTEM-nek, az ügyvezető Vincze Tamás Tibor. A cég 60 alkalmazottal működik, 2023-ban 1,953 milliárd forint árbevétele volt.
Az előterjesztéshez két értékbecslést is csatoltak: egyet a tulajdonos rendelt meg, egyet pedig az önkormányzat. Mindkettő szerint jóval több, mint egymilliárd forintról szólt.
Ezek alapján a jelenleg 800 millió forintos vételár kedvezményesnek is tűnhet. Ezt 2025 március 31-ig kellene kifizetni.
A decemberi előterjesztés érdekes mondata, hogy “a városban nincs nagy, több száz fő nagyságrendű vendég fogadására is alkalmas zárt rendezvénytér”. Azzal is számoltak, hogy át kellene építeni és akkor “alkalmas lehet iskolai gyakorlásra labdajátékokhoz, illetve „asztalitenisz, vívás, küzdősportok számára versenyszinten is szinte azonnal megfelelővé tehető”. Magyarán a városnak szüksége van egy zárt rendezvénytérre, ifjúsági központra és táborhelyre, amit egy lovardából kívánnak átalakítani.
Azok, akik nem értenek egyet az átalakításra költendő milliárdokkal, azzal érvelnek, hogy máshol sokkal jobb helye lenne ennek a pénznek. A pedagógiai szakszolgálat épülete nincs jó állapotban, a művelődési házra is ráférne a felújítás.
Ezzel párhuzamosan viszont a városnak van egy nyolc hektáros telke, melyet évekkel korábban eladott egy befektetőnek, aki egy 120 szobás szállodát tervezett a területre. Ez végül sosem készült el, a telket visszavásárolta az önkormányzat 2019-ben 1,3 milliárd forintért.
Az idén január 29-i képviselő-testületi ülésre a polgármester javasolta, hogy a területből telekmegosztással válasszanak le egy hektárt, és azt értékesítse az önkormányzat. A pályázatot a megszavazás másnapján ki is írták, a minimális ajánlatot 15.000,-Ft/m² + áfában állapították meg.
Nem sok időt hagytak gondolkozni, ugyanis
a január 30-án megjelent pályázatra február 7. 12.00 óráig lehetett jelentkezni.
Ha valaki egyáltalán észrevette a kiírást, amelyből kiderül, hogy olyan cégek pályázhatnak, melyek legalább 10 éve Magyarországon vannak bejegyezve, ráadásul amelyeknek székhelye Veresegyházon van. A pályázó 100 százalékban magyar tulajdonosi körrel rendelkező vállalkozás lehet.
„Pályázó vállalja, hogy a teljes vételár kifizetését követő maximum 3 éven belül olyan beruházást valósít meg a területen, melynek eredményeként használatbavételi engedéllyel rendelkező, lovassport tevékenységre alkalmas épületegyüttes épít, maximum 1 lakóegységet tartalmazó lakóházzal.”
Tehát az önkormányzatnak van egy területe, amin megvalósulhatna a közösségi cél, azt eladja, vesz helyette egy lovardát, amit átalakít, majd az előző területre egy lovardát építtet.
Az eladásra kínált terület lakóövezet mellett helyezkedik el. Éppen ezért a lap megállapítása szerint az “ott élők sem boldogok, hogy a családi házas övezet mellett egy lovarda épülhet”. Jóval kijjebb, a Veresegyházi Medveotthontól nem messze a városnak van olyan területe, amelyen egy major található, istállókkal. Ezek persze nincsenek tökéletes állapotban, de erre a célra készültek, ráadásul távol vannak a lakóövezettől.
Az oknyomozó portál információja szerint a földértékesítési pályázatra a megadott minimum áron egy cég adott ajánlatot, melyben a Vincze-család is érintett.