A rendkívüli testületi ülés egyetlen napirendi pontja a még 2025 végén elindult HÉSZ-módosítási eljárás véleményezési szakaszának hivatalos lezárása volt. A lakossági fórumok, az államigazgatási egyeztetések és a PESTTERV Kft. tervezőivel lebonyolított egyeztetések lezárultával a testület felkérte a tervezőt a végleges tervdokumentáció elkészítésére.
A folyamat lezárásához még hátravan az állami főépítész záró szakmai véleményének beszerzése, amelyre a képviselők felhatalmazták a polgármestert és Jovanović Dragutin városi főépítészt.
Az önkormányzat magyarázkodik
Mivel a szabályozás módosítása kapcsán több kritika is megfogalmazódott – egyes álláspontok szerint a döntések egyedi beruházói érdekeket szolgálnak, és átláthatóbb társadalmi vitára lenne szükség az erdőterületek vagy a tóparti beépítések védelmében – az önkormányzat pontról pontra tisztázná a legfőbb félreértéseket:
- Erdőbesorolások és fakivágások: Az önkormányzat nyomatékosította: „Nem vágunk ki fákat!”. A módosítás lényege, hogy a papíron erdőként nyilvántartott, de a valóságban nem erdőgazdálkodási célú területeket a tényleges állapotuknak megfelelően mezőgazdasági vagy közpark övezetbe sorolják át. Hol tényleges erdő van és az az erdészeti nyilvántartásban is szerepel, ott megmarad a besorolás – a lakossági kérések hatására például a Lechner utca érintett területe is erdőbesorolásban marad.
- Stop a lakóparkoknak és a túlbonyolított beépítéseknek: A városvezetés hangsúlyozta, hogy az átsorolásokkal nem a beépíthetőséget növelik, hanem épp ellenkezőleg: a beépíthetőségi százalék csökkentésével a további lakópark-építéseket kívánják megakadályozni. Külterületeken nem hoznak létre új építési övezeteket, megmarad a 250 négyzetméterenkénti egy lakás elve (legfeljebb 4 lakásos korlátozással), és szigorítják a gépkocsitárolás szabályait is.
- Önkormányzati telkek védelme: Leszögezték, hogy az önkormányzati tulajdonú telkeket a jövőben sem kívánják értékesíteni beépítési célokra, függetlenül azok övezeti besorolásától.
A városvezetés kiemelte, hogy a véleményezési szakasz lezárása nem jelenti a folyamat végét, az állami főépítészi szakvélemény kikérése után véglegesülhet csak Veresegyház új szabályozási kerete.