A szabályozás célja, hogy világos kereteket adjon mindazoknak az embereknek és szervezeteknek, akik önkormányzati földet szeretnének bérelni.
A rendelet 2026. január 1-jén lép hatályba – olvasható a Nemzeti Jogszabálytárban.
A rendelet két fő típust különböztet meg: haszonbérletet és rekreációs célú földhasználatot.
Rekreációs célú földhasználat (Kisebb kertek, saját célra)
Ez a forma azokat a helybélieket érinti, akik legfeljebb 1 hektár (10 000 négyzetméter) területet bérelnének, nem földművesként, saját, vagy családtagjaik szükségleteit kielégítő mértékben.
- Területkorlát: Legfeljebb 1 hektár.
- Időtartam: Minimum 1 év, maximum 5 év.
- Kik vehetik igénybe: Természetes személyek (magánszemélyek) vagy civil szervezetek.
- Fizetés: A földhasználati díjat a gazdasági év végét követő 60 napon belül, egy összegben kell rendezni az önkormányzat felé.
Haszonbérlet (Nagyobb, mezőgazdasági célú bérlés)
Ez a típus azoknak a földműveseknek és mezőgazdasági termelőszervezeteknek szól, akik nagyobb területen, hosszabb távon akarnak mezőgazdasági tevékenységet végezni.
- Területkorlát: Akár 1 hektárnál nagyobb terület is bérelhető, de figyelembe kell venni a törvényi birtokmaximumot.
- Időtartam: Legalább 1 gazdasági év, maximum 20 év.
- Fizetés: A bérleti díjat gazdasági évenként utólag, legkésőbb a naptári év végéig kell megfizetni. A díj meghatározásának alapja külterület esetén 25 kg búza augusztusi tőzsdei középárfolyamán számított érték/AK.
További tudnivalók
- Szerződéskötés: Az önkormányzat nevében a polgármester köti meg a szerződéseket.
- Tartozás kizáró ok: Aki 30 napnál régebben lejárt tartozással bír az önkormányzat vagy annak gazdasági társasága felé, azzal nem köthető szerződés.
- Gondozási kötelezettség: A bérlő köteles a területet rendeltetésének megfelelően művelni, gondoskodva a föld termőképességének megőrzéséről, és karban kell tartania a használt földrészlet előtt lévő területet is.
A rendelet azt is rögzíti, hogy a bérbeadás a legtöbb esetben pályázaton kívül történhet, de egyedi esetekben, nagyobb értékű ingatlanoknál pályázat kiírása is kötelező lehet.